Hotonj , ekskluzivna vila na prodaju!

Na prodaju veca vila na prelijepoj lokaciji smjestena u zelenoj oazi naselja Hotonj svega par minuta od glavne saobracajnice. Vila zauzima 850 m2 stambenog korisnog prostora spratnosti prizemlje + 2 sprata + potkrovlje gdje u osnovi zauzima oko 253 m2 a kompletna parcela koja je ogradjena i osigurana alarmom zauzima 2 485 m2.

Rijec je o izuzetno posebnoj nekretnini koja s obzirom na korisnu povrsinu te poziciju i okruzenje pruza razne mogucnosti upotrebe, od manjeg hotela, starackog doma, studentskog doma, sjedista firme sa proizvodnjom-prodajom, Poliklinike i sl. Odlicna pristupacnost sa glavne saobracajnice Sarajevo – Vogosca, asfaltiran prilaz do objekta a  svega 6 km udaljena od strogog centra. 

Vila se sastoji od prizemlja koje ima dvije velike prostorije trenutno u upotrebi kao garaze a iste se mogu preinaciti u skladisne, proizvodne, usluzne i slicne djelatnosti s obzirom na dobijenu poslovnu namjenu prostora. Prizemlje ima i svoj toalet te se iz prizemlja moze pristupiti i stambenom dijelu vile kroz unutarnju komunikaciju. Vila ima jako prostrano unutarnje stubiste koje veze sve etaze.

I sprat vile se sastoji od hodnika,  prostrane kuhinje sa izlazom na terasu, 3 vece sobe, kupatila i velikog salona sa izlazom na terasu koja je okruzena zelenilom i zasticena od pogleda te pruza poseban intimni ugodjaj.

II sprat vile se sastoji od hodnika iz kojeg se pristupa u 4 sobe koje imaju vlastita kupatila a jedna ima i svoj balkon sa pogledom na zelenilo iza kuce te jednog salona sa vecim balkonom sa kojeg se pruza pogled na zelenu povrsinu ispred kuce i otvoren pogled na naselje. Sa drugog sprata se pristupa i jednoj posebnoj manjoj prostoriji sa kupatilom koja je pozicijom iznad ulaza u vilu te moze sluziti kao soba za osoblje, cuvara i sl.

Potrkovlje kuce raspolaze sa 100 m2 korisne povrsine, otvoren prostror bez pregrada sa dva balkona dvostrane orjentacije, isti nema trenutno namjenu ali se moze koristit u razne svrhe, hobi soba, fitnes, kino soba i sl.

Objekat je kompletno rekonstruisan i adaptiran 2000- te godine, u upotrebi je bio kao rezidencija a trenutno je prazan. Isti zahtjeva manje unutarnje adaptacije, ima sve komunalne prikljucke i etazno plinsko grijanje, objekat pod alarmom. Vlasnistvo nad objektom je uredno, 1/1, upisan u gruntu kao stambeno poslovni objekat.